房屋二胎

二順位房屋貸款亦稱房屋二胎, 就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家借款, 進行對該標的殘值的房屋二胎再抵押借款, 房屋二胎抵押設定出現第2順位債權人,即為二胎房貸。

汽車二胎

1. 為已經申辦貸款 但卻想要增加額度感到煩惱嗎?2. 目前為其他銀行同業,融資公司汽車貸款繳息中尚未結清之客戶,只要有資金上的需求。都可經由本行向其他銀行提供汽車貸款代償結清後,由本行提供增貸之服務,並獲得一筆額外資金運用。(免留車)。

不動產持分

持分房屋土地就是一筆土地分為多個人共同持有,個人產權不完整,這就叫持分房屋土地,舉例來說:假如有5個平均持有一塊房屋土地,那一個人持分比例就是1/5,必須要五個人合再一起才是一個完整的產權!持分房屋土地顧名思義就是相同的意思,一塊房屋土地分為多人持有。

禾信房屋二胎

凡事都有一體兩面,民間房屋二胎借貸當然也不例外。以優點來看,民間的房屋二胎借貸通常願意提供較高的成數給借貸人,例如房子的7-8成都可能。在還款上可以彈性還款,不像一般銀行會設定綁約年限,如果提前還款還要多收一筆違約金,所以在還款上也沒有時間的限制,相對自由。此外,民間二胎對於擔保品的條件相對寬鬆,就算是持分的物件,依然可以貸款成功而不必擔心因為產權不完整被駁回,這一點相比在銀行上就是很大的優勢。更重要的是,銀行的申辦都必須要審核申請者的信用狀況及還款能力,但對於有些特殊工作職業身份的資金需求者來說,不一定都有薪資轉帳證明,每個月的收入也不固定,或是本身過去已經有信用瑕疵問題等,這些都是無法在銀行成功獲得二胎房貸過件的族群,而必須依賴民間借貸才能獲取到資金。而在民間借貸的缺點,最為人所詬病的就是所謂二胎金主設定房屋二胎利率的合理性以及合法性,但這是可以藉由挑選借貸公司去避免掉的。想要避免二胎房貸風險與高房屋二胎利息,如果發現借貸公司有預先收費、預先要求提交身份證明文件等,費用明細標示不清、無當場對保簽約、甚至誇下海口說沒有擔保品也可以辦理,那麼就要小心是否是非法的借貸公司的手法。
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